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2016年二級建造師《工程法規》真題及答案【文字版】

1.施工企業項目經理部經營活動的法律后果由( )。

A.項目經理承擔

B.企業法人承擔

C.企業法定代表人承擔

D.項目經理部與企業法人共同承擔

【標準答案】B

【答案解析】本題考查的是企業法人與項目經理部的法律關系。項目經理未按時完成施工任務，責任應由施工企業承擔，而不是項目經理本人承擔，也不是由項目經理部承擔;項目經理簽字的材料款，如果不按時支付，[123建造師網]料供應商應當以施工企業作為被告，而不能直接告項目經理個人，也不能告項目經理部。參見教材P9。

2.關于委托代理終止情形的說法，正確的是( )。

A.被代理人恢復了民事行為的能力

B.被代理人取得了民事行為的能力

C.指定單位取消指定

D.代理期間屆滿或者代理事務完成

【標準答案】D

【答案解析】本題考查的是建設工程代理行為的終止。

建設工程代理行為的終止：

(1)代理期間屆滿或者代理事務完成;(2)被代理人取消委托或者代理人辭去委托;(3)代理人死亡;(4)代理人喪失民事行為能力;(5)作為代理人或者代理人的法人終止。參加教材P11。

3.甲房地公司在A地塊開發住宅小區，為滿足該小區住戶觀景的需求，便與相鄰的乙工廠協商約定，甲公司支付乙工廠800萬元，乙工廠在20年內不在本廠區建設15米以上的建筑物，以免遮擋住戶觀景，合同簽訂生效后甲公司即支付了全部款項，后來，甲公司將A地塊的建設用地使用權轉讓給丙置業公司，關于A地塊權利的說法，正確的是( )。

A.甲公司對乙工廠的土地擁有地役權

B.甲公司對乙工廠的土地擁有擔保物權

C.甲公司給定的權利自合同公正后獲得

D.甲公司轉讓A地塊后，丙公司不享有該項權利

【標準答案】A

【答案解析】本題考查的是與土地相關的物權。地役權：為使用自己不動產的便利或提高其效益而按照合同約定利用他人不動產的權利。選項B，擔保物權：權利人在債務人不履行到期債務或者發生當事人約定的實現擔保物權的情形，依法享有就擔保財產優先受償的權利。選項C，地役權合同生效時地役權設立(可登記，也可不登記)。選項D，需役地及需役地的用益物權轉讓時，受讓人同時享有地役權。參見教材P17～18.

4.關于不動產物權設立的說法，正確的是()

A.不動產物權的設立應依法登記

B.不動產物權的設立屬自愿登記

C.不動產物權的設立自合同成立之日時生效

D.不動產登記由合同簽訂地的登記機構辦理

【標準答案】A

【答案解析】本題考查的是物權的設立、變更、轉讓、消滅和保護。選項B，未經登記，不發生效力;選項C，不動產權的設立，(123建造師網)應當依照法律規定登記，自記載于不動產登記薄時發生效力;選項D，不動產登記，由不動產所在地的登記機構辦理。參見教材P18。

5.下列事項中，屬于專利權保護對象的是( )。

A.施工企業的名稱標志

B.施工企業編制的投票文件

C.施工企業編制的施工方案

D.施工企業發明的新技術

【標準答案】D

【答案解析】本題考查的是建設工程知識產權的常見種類。專利權：

客體(保護對象)概念保護期授予條件

發明對產品、方法或者改進提出的新技術方案;20年新穎性

創造性

實用性

實用新型對產品的形狀、構造或者結合提出的新技術方案;10年

外觀設計對產品的形狀、圖案或色彩、形狀、圖案的結合做出的新設計;10年新穎性、富有美感、適于工業應用

6.關于擔保的說法，正確的是( )。

A.擔保是用益物權的一種

B.擔保的目的是保障特定債權實現

C.擔保合同是主合同

D.反但保不適用《擔保法》的規定

【標準答案】B

【答案解析】本題考查的是擔保與擔保合同的規定。選項A，用益物權包括土地承包經營權、建設用地使用權、宅基地使用權和地役權。選項C，擔保合同是主合同的從合同。參見教材P29～30.

7、某開發商一起A地塊的建設用地使用權作為向銀行貸款的擔保，確保按期還貸，此擔保方式屬于()

A.保證

B.質押

C.抵押

D.留置

【標準答案】C

【答案解析】選項A：錯誤。保證，是指保證證人和債權人約定，當債務人不履行債務時，保證人按照約定履行債務或者承擔責任的行為。

選項B：錯誤，質押是指債務人或者第三人將其動產或權利交移債權人占有，將該動產或權利作為債權的擔保。

選項C：正確。抵押是指債務人或者第三人不轉移財產的占有，將該財產作為債權的擔保。債務人或者第三人有權處分的下列財產可以抵押：(1)建筑物和其他土地附著物;(2)建設用地使用權;(3)以招標、拍賣、公開協商等方式取得的荒地等土地承包經營權;(4)生產設備、原材料、半成品、產品;(5)正在建造的建筑物、船舶、航空器;(6)交通運輸工具;(7)法律、行政法規未禁止抵押的其他財產。

選項D:錯誤。留置是指債權人按照合同約定占有債務人的動產，債務人不按照合同約定的期限履行債務的，債權人有權依照法律規定留置該財產，以該財產折價或者拍賣。變賣該財產的價款先受償。

12.依法應當招標的項目，在下列情形中，可以不進行施工招標的情形是( )。

A.技術復雜，有特殊要求的

B.已通過招標方式選定的特許經營項目投資人依法能夠自行建設、生產或者提供的

C.采購人自行建設、生產或者提供更為節省成本的

D.需要向原中標人采購工程、貨物或者服務，否則所需費用將大幅增加

【標準答案】B

【講師解析】本題考查的是可以不進行招標的建設工程項目。可以不進行招標的建設工程項目：

(1)涉及安全、秘密或者搶險救災而不適宜招標的;

(2)屬于利用扶貧資金實行以工代賑需要使用農民工的;

(3)施工主要技術采用特定的專利或者專有技術的;

(4)施工企業自建自用，且本企業資質符合工程要求;

(5)在建工程追加附屬小型工程或者主體加層，原中標人有能力承包的;

(6)法律、行政法規規定的其它情形。參見教材P74.

16.根據《注冊建造師執業管理辦法(試行)》，注冊建造師可擔任兩個項目的項目負責人的情形是()。

A.兩個項目的發包人是同一單位

B.因發包人原因導致停工超過3個月

C.合同約定的工程驗收合格，正在辦理工程結算

D.建造師同時具有兩個專業的執業資格

【標準答案】C

【講師解析】本題考查的是建造師的受聘單位和執業崗位范圍。注冊建造師不得同時擔任兩個及以上建設工程施工項目負責人。發生下列情形的除外：(1)同一工程相鄰分段發包或分期施工的;(2)合同約定的工程驗收合格的;(3)因非承包方原因致使工程項目停工超過120天(含)，經建設單位同意的。參見教材P68.

22.關于履約保證金的說法，正確的是()。

A..中標人必須繳納履約保證金

B.履約保證金不得超過中標合同金額的20%

C.履約保證金是投標保證金的另一種表述

D.中標人違反招標文件的要求拒絕提交履約保證金的，視為放棄中標項目

【標準答案】D

【講師解析】履約保證金不得超過中標合同金額的10%，招標人要求中標人提交履約保證金的，中標人應當提交。參見教材P87.

29.關于招標方式的說法，正確的是()。

A.公開招標是招標人以招標公告的方式邀請特定的法人或者其他組織投標

B.邀請招標是指招標人以投標邀請書的方式要求五個以上待定的法人或者其他組織投標

C.省級人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經省級人民政府批準可以進行邀請招標的

D.國有資金占控股或者主導地位的依法必須進行招標的項目一律公開招標

【標準答案】C

【講師解析】本題考查的是建設工程法定招標的范圍、招標方式和交易場所。國務院發展計劃部門確定的重點項目和省、自治區、直轄市人民政府確定的地方重點項目不適宜公開招標的，經國務院發展計劃部門或者省、自治區、直轄市人民政府批準，可以進行要去招標。參見教材P75.

34.關于合同示范文本的說法，正確的是( )。

A.示范文本能夠使合同的簽訂規范和條款完備二建試題答案

B.示范文本為強制使用的合同文本

C.采用示范文本是合同成立的前提

D.采用示范文本是合同生效的前提

【標準答案-】A

【講師解析】本題考查的是建設工程合同示范文本的性質與作用。如果缺乏合同示范文本，一些當事人簽訂的合同不規范，條款不完備，漏洞較多，將給合同履行帶來很大困難，不僅影響合同履約率，還導致合同糾紛增多，解決糾紛的難度增大。參見教材P124.

40.某建設工程項目中，甲公司中標后將其轉包給不具有相應資質的乙公司，乙公司施工工程不符合規定質量標準，給建設單位造成損失，下列說法中，正確的是()

A.建設單位與甲公司有直接合同關系，應由甲公司承擔賠償責任

B.甲、乙承擔連帶賠償責任

C.實際施工并造成損失的是乙公司，應由乙公司承擔賠償責任

D.因建設單位管理不到位，應由建設單位承擔部分損失

【標準答案】B

【講師解析】本題考查的是承包單位違法行為應承擔的法律責任。因對轉包工程或者違法分包的工程不符合規定的質量標準造成的損失，與接受轉包或者分包的單位承擔連帶賠償責任。

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